Cómo comprar una propiedad en MIAMI
Para comprar una propiedad en Miami, se requiere definir un presupuesto, buscar propiedades, hacer una oferta, inspeccionar, cerrar y registrar la propiedad.
GILBERTO PEREZ VON SEGGERN / WWW.TUINVERSIONSEGURAINTL.COM
Requisitos
- Tener documentos de identificación con foto
- Tener visa y pasaporte para ingresar a Estados Unidos
- Tener constancia de residencia en el país de origen
- Tener un recibo de un servicio público donde se muestre la dirección
- Tener un recibo de un servicio público de la propiedad que se quiere comprar
- Demostrar el origen lícito de los ingresos
- Tener un número de identificación fiscal (ITIN)
Proceso
- Establecer un presupuesto
- Investigar la zona donde se quiere comprar
- Trabajar con una agencia inmobiliaria
- Solicitar un préstamo inmobiliario
- Seleccionar la propiedad y hacer la oferta
- Gestionar el proceso con la agencia inmobiliaria
- Firmar los documentos y títulos de propiedad
- Realizar una inspección profesional
- Cerrar el trato y transferir los títulos
- Registrar la propiedad a nombre del comprador
Consideraciones
- El momento ideal para comprar depende de las tasas de interés y las condiciones del mercado
- La primavera y el verano son temporadas de alta demanda
- El otoño e invierno pueden ofrecer mejores oportunidades de negociación
